LIEGENSCHAFTSKAPITAL.CH
MITGLIEDSCHAFT AUF EINLADUNG
OFFMARKET ZUGANG · DIGITALES PORTAL

Das digitale Investmentportal für exklusive Immobilieninvestments.

Wir verbinden ausgewählte Vermögensverwalter und Family Offices direkt mit den geprüften OffMarket-Projekten unseres Partners BauClub AG — zentral gebündelt, diskret zugänglich, transparent dokumentiert.

ZUGANG ANFORDERN
Diskretion garantiert. Nur für qualifizierte Marktteilnehmer.
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Moderne Villa mit Panoramablick auf Zürichsee und Alpen
VERMÖGENS­VERWALTER
Lizenzierte Mandate
FAMILY OFFICES
Private Vermögensträger
ASSET MANAGER
Institutionelle Allokation
EXKLUSIVER ZUGANG
Nur auf Einladung

Vom Objekt zum Portfolio — in drei Schritten.

Liegenschaftskapital.ch ist nichts anderes als ein digitales Investmentportal: Wir bündeln die OffMarket-Projekte unseres Partners BauClub AG an einem Ort und öffnen sie für ein geschlossenes Netzwerk aus Vermögensverwaltern und Family Offices.

I
Projekte werden eingestellt
BauClub AG bringt ihre geprüften Projekte mit vollständigen Unterlagen ins Portal ein.
II
Zentral aufbereitet
Kennzahlen, Renditepotenzial und Dokumente werden strukturiert und diskret zugänglich gemacht.
III
Direkter Portalzugriff
Registrierte Partner sehen Projekte in Echtzeit, fordern Unterlagen an und nehmen direkt Kontakt auf.

Investmentzugang, direkt für Ihre Mandanten vorbereitet.

Jedes Projekt ist strukturell bereits vollständig aufbereitet — Dokumentation, Ticketstruktur und Sicherheiten inklusive. Sie präsentieren Ihren Mandanten ein geprüftes Investment, ohne selbst Strukturierungsarbeit zu leisten.

Direktbeteiligung
Mandanten investieren im eigenen Namen, mit direktem Grundbuch- oder Gesellschaftsanteil am Projekt.
Teilinvestment
Einstieg bereits ab Teilbeträgen — strukturiert über ein zweckgebundenes Anlagevehikel pro Projekt.
Investmentrunden
Projekte werden in Runden mit definiertem Volumen und Zeichnungsfrist platziert — innerhalb Ihres Netzwerks.
MINDESTTICKET
ab CHF 100'000
SICHERHEITEN
Grundpfandrechtlich bzw. treuhänderisch strukturiert
ZUGANG
Ausschliesslich qualifizierte Anleger nach FIDLEG

Struktur, Ticketgrösse und Sicherheiten werden projektspezifisch ausgearbeitet und sind massgeblich den jeweiligen Unterlagen zu entnehmen.

Zugang zu diskreten Investmentchancen

Wir bieten Ihnen Zugang zu sorgfältig ausgewählten Immobilienprojekten in der Schweiz, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden — gebündelt an einem Ort, in Ihrem digitalen Portal.

Exklusive OffMarket Immobilienprojekte im Portal
Hohe Renditepotenziale
Umfassende Marktkenntnis
Diskrete und professionelle Abwicklung
Langfristige Partnerschaften
Moderne Wohnüberbauung

Unser Versprechen

Wir verbinden Diskretion mit Exzellenz. Unser Netzwerk und unsere Marktkenntnis ermöglichen Ihnen Zugang zu Immobilienprojekten mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial — gebündelt in einem Portal, das sich Ihrer Arbeitsweise anpasst.

3
Aktive Projekte
CHF 19.76 Mio.
Anlagevolumen
3 Kantone
Aargau, Zürich, Luzern

Mitgliedschaft beantragen

Der Zugang zum Portal ist auf ein geschlossenes Netzwerk begrenzt. Wir prüfen jede Bewerbung sorgfältig, um die Qualität unseres Netzwerks zu wahren — nicht jede Anfrage kann berücksichtigt werden.

Füllen Sie das Formular aus. Wir melden uns diskret innerhalb von 24 Stunden.

Bereits registrierter Partner?
Melden Sie sich direkt im Portal an, um aktuelle Projekte einzusehen.
FÜR IMMOBILIENENTWICKLER & -UNTERNEHMEN

Sie haben ein Projekt mit Potenzial? Wir sind Ihr Zugang zu Kapital.

Liegenschaftskapital.ch ist ein vollumfängliches Fulfillment-Portal — wir verbinden nicht nur Kapital mit Projekten. Als Immobilienentwickler oder -unternehmen mit einem qualitativ überzeugenden OffMarket-Projekt können Sie über uns direkten Zugang zu unserem Netzwerk aus Vermögensverwaltern, Family Offices und Asset Managern erhalten — von der Erstprüfung bis zur strukturierten Platzierung.

I
Erstgespräch
Wir lernen Ihr Projekt, Ihr Unternehmen und Ihren Kapitalbedarf in einem unverbindlichen, diskreten Gespräch kennen.
II
Prüfung & Qualifizierung
Sorgfältige interne Prüfung von Objektqualität, Struktur, Sicherheiten und Track Record — nicht jedes Projekt wird aufgenommen.
III
Aufnahme ins Portfolio
Bei erfolgreicher Qualifizierung strukturieren wir Ihr Projekt und platzieren es gezielt in unserem geschlossenen Netzwerk.
Gespräch anfragen

Reichen Sie Ihr Projekt diskret ein. Wir melden uns nach Sichtung Ihrer Angaben innerhalb von 2–3 Werktagen für ein Erstgespräch.

Bereits Partnerunternehmen?
Melden Sie sich im Entwickler-Portal an, um Kapitalabrufe und Dokumente zu verwalten.
Moderne Wohnüberbauung
Diskret. Exklusiv. Erfolgreich.
Das digitale Investmentportal für exklusive OffMarket Immobilienprojekte in der Schweiz — vorbehalten registrierten Vermögensverwaltern, Family Offices und Asset Managern.
PRIVATE MEMBERSHIP

Willkommen zurück.

Melden Sie sich an, um exklusive OffMarket-Projekte einzusehen.

Zugang nur auf Einladung
Der Zugang zum Investoren-Portal ist ausschliesslich registrierten Vermögensverwaltern, Family Offices und Asset Managern vorbehalten, die persönlich von uns eingeladen wurden. Eine öffentliche Anmeldung ist nicht möglich.
Noch keinen Zugang? Zugang anfordern
ENTWICKLER-PORTAL
Ihr Zugang zu Kapital, Tranchen und Unterlagen.
Verwalten Sie Ihre Zusammenarbeit, rufen Sie freigegebenes Kapital nach dem Ticket-Verfahren ab und laden Sie Projektunterlagen direkt hoch — vorbehalten qualifizierten Partnerunternehmen.
PARTNER LOGIN

Entwickler-Portal.

Melden Sie sich an, um Ihre Projekte, Kapitalabrufe und Unterlagen einzusehen.

Zugang nur auf Einladung
Der Zugang zum Entwickler-Portal ist ausschliesslich qualifizierten Immobilienentwicklern und -unternehmen mit bestehender Zusammenarbeit vorbehalten, die persönlich von uns eingeladen wurden. Eine öffentliche Anmeldung ist nicht möglich.
Noch kein Partnerunternehmen? Projekt einreichen
LIEGENSCHAFTSKAPITAL.CH
Übersicht Mein Portfolio Projekte Pipeline & Status Dokumente
PV
Portal-Partner

Übersicht

Ihre aktuellen OffMarket-Investmentchancen auf einen Blick.
Stand: 31. August 2026
ANLAGEVOLUMEN
CHF 19.76 Mio.
über 3 aktive Projekte
VERKAUF/BEWERTUNG
CHF 23.28–24.97 Mio.
kalkuliert, gemäss Projektübersicht
PROJEKTGEWINNPOTENZIAL
CHF 3.53–5.21 Mio.
vor Finanzierungskosten & Steuern
MÖGLICHER EK-BEDARF
CHF 0.9–1.4 Mio.
Seengen + mögl. Dielsdorf-Puffer
Aktuelle Projekte
Offmarket-Beispielprojekte für Ihre Mandanten — mit Factsheet zum Herunterladen.
4 Projekte · CHF 19.76 Mio. Anlagevolumen (3 aktive Projekte)
Grundpfandrechtlich bzw. treuhänderisch besichert. Beispieldaten zur Illustration des Portalkonzepts.
Anlagevolumen nach Projekt (inkl. Pipeline)
4
Zurzach · 15%
Dielsdorf · 26%
Seengen · 19%
Willisau (Pipeline) · 40%
Regionale Verteilung
Aargau (Zurzach, Seengen)35%
Zürich (Dielsdorf)26%
Luzern (Willisau, Pipeline)39%
Neuigkeiten
Due-Diligence-Dokumentation Seengen (Hallwyl 370) aktualisiert
Stand 03.09.2026
Baubewilligung Seengen erteilt – Übernahme unterschriftsbereit
vor 6 Tagen
Dielsdorf: Baubewilligung weiterhin ausstehend
vor 1 Woche
Zurzach: Bau schreitet planmässig voran
vor 1 Woche
Nächste Schritte
Seengen: Eigenkapital sichern & Übernahme unterzeichnen
Status: in Verhandlung
Dielsdorf: Baustart nach Erteilung der Baubewilligung
Status: ausstehend
Willisau: Ankaufsentscheid & Finanzierungsstruktur
Status: in Prüfung
Nächstes Projekt-Update von BauClub AG
Stand der aktuellen Übersicht: 31.08.2026
Benachrichtigungen
Wie wir Sie über Neuigkeiten informieren.
Neue Projekte
E-Mail bei neuen OffMarket-Chancen
Reporting & Projekt-Updates
E-Mail bei Status-Updates zu den Projekten
Push-Benachrichtigungen
Direkt aufs Mobilgerät
IHR ANSPRECHPARTNER
BK
Bora Kirkali
Geschäftsleitung, BK Global AG
+41 79 401 75 00
info@liegenschaftskapital.ch
LIEGENSCHAFTSKAPITAL.CH — PLATTFORM AUF EINEN BLICK
ANLAGEVOLUMEN AKTUELL
CHF 19.76 Mio.
3 aktive Projekte, Stand 31.08.2026
PROJEKTGEWINNPOTENZIAL
CHF 3.53–5.21 Mio.
kalkuliert, vor Finanzierungskosten & Steuern
PROJEKTE IN PIPELINE
1
Willisau – weitere Projekte in Prüfung
Angaben gemäss Projektübersicht von BauClub AG, Stand 31. August 2026. Kalkulationen des Bauträgers, nicht unabhängig verifiziert. Kein Angebot zum Kauf oder zur Zeichnung von Effekten.
Zürich  |  Schweiz info@liegenschaftskapital.ch +41 44 123 45 67 Rechtliches
LIEGENSCHAFTSKAPITAL.CH
Übersicht Kapitalabruf Dokumente
PE
Partnerunternehmen
Ansprechpartner

Übersicht

Ihre Projekte, Kapitalrahmen und Zusammenarbeit auf einen Blick.
Stand: 31. August 2026
Meine Projekte
Status Ihrer Zusammenarbeit — von der Prüfung bis zur Aufnahme ins Portfolio.
Neuigkeiten
Tranche 3 — Ausbau für Zurzach ist abrufbar
vor 2 Tagen
Due-Diligence-Dokumentation Seengen – Hallwyl 370 angefordert
vor 4 Tagen
Prüfung Willisau – Ankauf & Umbau gestartet
vor 6 Tagen
Tranche 2 — Rohbau Zurzach ausgezahlt
vor 3 Wochen
Benachrichtigungen
Wie wir Sie über Ihre Kapitalabrufe informieren.
Tranche freigegeben
E-Mail sobald eine Tranche abrufbar wird
Status Kapitalabruf
E-Mail bei jedem Statuswechsel
Push-Benachrichtigungen
Direkt aufs Mobilgerät
IHR PARTNER MANAGER
BK
Bora Kirkali
Geschäftsleitung, BK Global AG
Online · antwortet meist innert 2 Stunden
+41 79 401 75 00
info@liegenschaftskapital.ch
LIEGENSCHAFTSKAPITAL.CH — ENTWICKLER-PARTNERSCHAFT
BEREITGESTELLTES ENTWICKLERKAPITAL
CHF 34 Mio.
über alle Partnerprojekte seit Portalstart
AKTIVE ENTWICKLERPROJEKTE
11
in Prüfung oder im Portfolio
PARTNERUNTERNEHMEN
15
Immobilienentwickler & -unternehmen
Beispieldaten zur Illustration des Portalkonzepts. Kein Angebot zum Kauf oder zur Zeichnung von Effekten.
Zürich  |  Schweiz partner@liegenschaftskapital.ch +41 44 123 45 78 Rechtliches